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百城二手房价环比涨幅连续4月收窄

更多资讯请访问桐庐房产网www.tlfcxxw.com    文章类型: 房产新闻      点击数:91    加入时间:2020/10/12 14:36:25

中新经纬客户端10月10日电 机构发布的最新报告显示,2020年9月,100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅连续4个月收窄。其中,西北城市环比涨幅居首,为0.43%。


百城二手房价环比涨幅连续4个月收窄


诸葛找房数据研究中心日前发布的《九月百城二手住宅市场均价月报》显示,2020年9月,100个重点城市二手住宅市场均价为15334元/平方米,环比上涨0.05%,涨幅收窄0.12个百分点;同比上涨1.79%,涨幅收窄0.03个百分点。


随着疫情影响逐步褪去,市场活跃度逐步提升,3月份开始价格环比涨幅持续扩大,自6月份以来连续四个月环比涨幅呈现收窄迹象,随着7月份以来各地纷纷出台收紧调控政策,二手住宅市场进入平稳运行周期。


从涨跌城市数量来看,9月份二手住宅市场均价上涨城市54个,较上月增加3个,平均涨幅0.76%,涨幅收窄0.19个百分点;下跌城市45个,较上月减少2个,平均跌幅为0.76%,跌幅扩大0.15个百分点;持平城市1个,较上月减少1个。9月上涨城市数量止跌转涨,且高于下跌城市数量,市场信心不减,市场情绪在稳定范围内波动。


从环比涨幅前十的城市情况来看,涨幅较大的城市以珠三角、环渤海以及西北的二线和三四线城市为主。其中,珠三角经济圈的东莞以2.94%的涨幅居首,海峡经济圈的泉州以2.81%的涨幅位居第二,环渤海经济圈的泰安以2.25%的涨幅位居第三。


从环比跌幅前十的城市情况来看,跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角以及西南的二线和三四线城市为主。其中,西南城市贵阳以2.81%的跌幅位居第一;南充和宁波分别以2.59%和2.42%的跌幅位居二、三。


一线和三四线城市均价同环比双涨


分城市等级来看,2020年9月一线和三四线城市市场均价上涨,二线城市市场均价呈现下滑态势。


诸葛找房数据研究中心分析称,主要是由于前一轮调控主要集中于热点二线城市。一线城市市场均价为62113元/平方米,环比上涨0.63%,涨幅扩大0.56个百分点。其中深圳、北京、上海市场均价均较上月有所上涨,深圳涨幅最高为0.97%,北京和上海涨幅均为0.42%。随着北京疫情的影响逐渐淡去,市场逐渐恢复活力。


二线城市市场均价为18058元/平方米,环比下跌0.22%。其中环比下跌城市数量18个,上涨城市数量15个,与上月相差不大;同比变化来看,较去年同期上涨0.57%,涨幅扩大0.25个百分点。自7月份以来多个二线热点城市接连出台调控政策稳楼市,二手住宅市场热度逐渐下滑,但仍处于历史较高水平。


三四线城市市场均价为11736元/平方米,环比上涨0.12%,涨幅收窄0.17个百分点。其中环比下跌城市数量27个,上涨城市数量36个;同比变化来看,同比上涨2.31%,涨幅收窄0.31个百分点。


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出处:凤凰网
 
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