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加装电梯取消"一致同意"

更多资讯请访问桐庐房产网www.tlfcxxw.com    文章类型: 房产新闻      点击数:79    加入时间:2020/9/11 13:58:14

时报9月10日讯 “不亲自来看看心里不踏实,现在看了很满意,趁着政策好,赶紧行动起来。”在房产《济南市既有住宅增设电梯办法》正式印发并施行后,10日历下区达盛鑫苑小区来了一群特殊的“参观者”,围绕已投用的加装电梯看了又看、问了又问,收获满满。新时报记者获悉,新办法施行后配套实施细则也将修订,而且加装电梯已不用再让全体业主达成一致书面意见。实地感受了加装电梯后,杨大爷和邻居湛先生等人开始讨论起来,“我看这部电梯小巧不占空,正适合咱们楼”“回去跟大家伙儿好好宣传,早办手续早开工”……湛先生告诉新时报记者,他们住的宿舍楼建于上世纪90年代,单元里很多邻居已退休,迫切需要电梯帮助出行,现在政府有政策支持又有奖补,前不久社区对老旧小区改造征集意见,看到有加装电梯的内容,邻居们就萌生了念头。


有了加装电梯的想法,还要过“民意关”。按照原济南市既有住宅增设电梯办法,增设电梯的意向和初步设计方案先征得三分之二以上业主同意,最后还要全体业主达成一致书面意见,如果有一户不同意,加装电梯工作就被迫搁置。也因此,很多有意加装电梯的小区居民楼被卡住了,一定程度上影响了加装电梯的推广,难以满足老弱病残群体最基本的出行需要。山东正迅电梯公司业务人员说,湛先生所在的居民楼有六层,一梯三户,总计18户业主,统一意见也费了不少周折,他们协调业主前前后后开了四五次会,好在征得了大多数邻居的同意。


据济南市住建局有关人士解释,在新办法施行后,2021年1月1日前,加装电梯经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意后,就能办理规划设计方案和施工图设计文件的编制、规划审查、施工备案等后续审批程序,不用全体业主再达成一致书面意见。这也就意味着取消了“一票否决”,降低了加装电梯门槛。同时,住建部门近期将着手修订办理导则,以便和新办法衔接。


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出处:凤凰网
 
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