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顶楼不能买?观念要改变了

更多资讯请访问桐庐房产网www.tlfcxxw.com    文章类型: 购房指南      点击数:154    加入时间:2020/4/23 14:25:38

很多购房者在买房过程中,都会考虑选择一个更好的楼层。于是很多人都会听到一个忠告:买房千万不要买顶楼,买了会后悔的。

因为大多数人认为夏天楼顶光照太多,夏季的室内温度就会增高,房间里面就像是蒸笼;二是,顶层怕渗水。

实际上,也并非如此,如果买到房屋质量好的顶楼楼层,是非常舒适的,有些购房者就愿意选择购买顶楼,享受着舒适的视野。

首先来说顶楼渗水的问题,现在楼盘顶层的防水层都做得很好了,下雨漏水这样的事情一般都只是发生在一些老旧的楼房上。

其次是高温的问题。顶层的受热面积要高于其他楼层的受热面积,夏季的室内温度确实要高于其他楼层的温度,但是有种家电叫做空调不是吗?反正到了夏季,不管你买哪个楼层都是要安装空调的,只不过温度调的比其他楼层要低一点而已。

那买顶层的有哪些优点呢?

首先,顶楼有着最好的视野、最好的采光、最好的通风效果,尤其是如果有江景或者湖景的,顶楼就会非常享受。视野、通风和采光是购房者很重视因素,顶楼基本上不用考虑这些方面会存在问题。

其次,很多人在选择楼层的时候,都会考虑到噪音这个因素,那大家可知道?顶楼还有一个其他楼层都没有的优点,那就是没有楼上可能出现的噪音。因为顶楼是最后一楼了,自然不会有楼上了。 楼上楼下之所以会有噪音的困扰,其实最大的原因是还是因为楼板的问题,楼板不是很厚,所以楼上稍微大一点的动静都会被楼下听到,如果楼上有熊孩子,那么更容易产生噪音。而且,顶楼的天台增加了用户的使用空间,晾被子、活动等都非常的方便。

最后一个就是顶楼的房价相对比较便宜,有很多房子的顶楼和一楼、二楼是最便宜的,视野好,房屋质量好的话,可以说性价比是非常高的。


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出处:凤凰网房产
 
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