桐庐房产 桐庐房产网BANNER
首页
房产
新闻
房产资讯 房产焦聚 购房指南
家居风水 家居装饰 购房日记
最新
房源
出售房源 出租房源 求购信息 求租信息
发布出售 发布出租 发布求购 发布求租
桐庐
楼盘
中介房企 店面出租 商铺出售
中介动态 今日桐庐 公示公告
关于
我们
服务条款 帮助说明
法律声明 广告报价
联系
我们
房企
招聘
请先登陆
用户名 :
密码:
分享到:
 
楼盘搜索
               楼盘名:
桐庐楼盘热门搜索: 红楼天玺   君豪御园   颐居养生小镇   万星·悦城   美伦·美郡   阳光景园  
  桐庐楼盘首页 >> 焦点资讯 >>截至6月底,个人房贷余额突破20万亿 杭城房贷利率坚挺 上浮是常态  

截至6月底,个人房贷余额突破20万亿 杭城房贷利率坚挺 上浮是常态

更多资讯请访问桐庐房产网www.tlfcxxw.com    文章类型: 焦点资讯      点击数:571    加入时间:2018/9/11 10:32:08

“每天叫醒我的不是梦想,而是下个月的房贷。”杭州市民张先生调侃到,“以前没摇到号的时候天天想着要是能有套房就好了,现在有房了,又被房贷套牢了。”张先生的一番无奈,实际上道出了当下消费社会的一个通病:房贷、车贷等大额负债限制了人们的消费力。

银行最近披露的半年报显示,截至2018年6月30日,26家上市银行的个人住房贷款余额合计已达20.7万亿元,增幅为7.52%。

个人房贷余额超20万亿

利率一年上涨近14%

在买房之路上,凑足首付、摇号、按揭,像游戏冲关一样等着刚需们前仆后继去解锁。“去年到现在,房贷利率一涨再涨。”一位新杭州人王先生告诉记者,“我去年看房子的时候还有9折,后来等网签下来竟然就上涨10%了,但是箭在弦上能不买吗?真是肉痛。”

事实上,像王先生这样眼睁睁看着房贷利率上涨的人不在少数。据融360发布的数据显示,今年7月份,全国首套房贷款利率为5.67%,相当于基准利率的1.157倍,相比去年7月首套房平均利率4.99%,上升了13.63%。市场分析人士指出,涉房贷款的上升,与不断上涨的房贷利率也密切相关。

调控步步紧逼,银行与楼市的关系仍难舍难分,但“热恋”程度却有所下降。数据显示,上半年上市银行个人房贷突破20万亿,增量为1.45万亿,增幅为7.52%;相比之下,去年同期房贷增量与增幅分别为1.76万亿和10.89%。银行个人房贷增速虽下滑,但其占信贷投放的比例却上升了。数据显示,26家上市银行房贷增量在零售贷款增量中的占比高达62%,比去年同期还高12%。

“背债”过日子

有家庭面临入不敷出状况

从炫富到哭穷,人们的社交话题正在发生转变。张先生和妻子徐女士都是杭州事业单位的工作人员,两人年薪加起来有30万,拥有2套小居室,外人看起来俨然是一户小康家庭,但张先生却直呼“穷”。

“我去年上半年买了一套老破小学区房,那时候房价还不算高,我3万入手的,算是很划算了,但是即使这样我每个月还要还一万多的房贷。”张先生“吐苦水”表示,“我们俩的公积金可以覆盖一半房贷,但我今年又买了一辆车,每个月还要还3000多元车贷,还要养孩子,每年真的存不下钱。”张先生一语捅破了自己看似美好的生活,把肩上的压力赤裸裸展现了出来。

事实上,张先生的负债还不算高,至少每年还能有结余。据中国人民银行、国家统计局、上海财经大学高等研究院等机构发布的“家庭债务占可支配收入的比重”数据显示,近几年,我国家庭的债务占比持续攀升,至去年底,该比例高达107.2%。专家提醒,家庭债务已经逼近家庭能承受的极限,很多家庭正面临入不敷出的尴尬状态。而分析人士指出,个人房贷是造成这一局面的重要推手。

利率上浮是常态

杭城“等贷”时间缩短

排队摇号的盛况已去,但刚需们仍在“摇号长征”中跋涉。“销售又给我打电话了,这才是正常的行情啊!”杭州一位刚需购房人士刘先生感叹着,“现在二手房价格下降,炒房的人也减少了,我们购房群里冷清了许多,但像我这样的刚需,还是时时刻刻盯着着楼盘信息。”

购房者情绪逐渐理性,但房贷利率依然让人望而生畏。记者致电了杭州多家银行,据不完全统计,首套房利率上浮20%、二套房上浮25%仍是常态。“新房首套上浮20%,二套25%,二手房首套15%,二套20%,这都是最低价格,还要根据个人征信、工作情况来判断,如果征信差或工作不稳定,还会上涨。”中国银行开元支行工作人员告诉记者。在放款时间上,记者致电多家银行,大都表示一般一个多月可以放款。而农行竞舟支行工作人员则表示,如果材料齐全,最快一个星期就可以放款。


更多资讯请关注桐庐楼市资讯
    打印该页
出处:钱江晚报
 
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...

copyright @ 桐庐房产信息网tlfcxxw.com    桐庐房产-桐庐二手房信息网-桐庐租房网
客服电话:0571-2328 2222/62050080/13989812606房产网客服qq: 点击这里给我发消息823150022

备案号 浙ICP备09061660号    桐庐房产信息网 :版权所有
《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》经营许可证编号 浙B2-20110053